这个要根据当地农业的实际情况考虑，我是湖南人，家乡属于丘陵地区，大集体时期山上都种植了油茶林。分田到户后，油茶林及荒山都分到各户了，几十来，由于单干，农田都荒废了，油茶林基本上摘不上茶子了，到处杂草丛生，找不到茶树了。
现阶段，茶油属于纯绿色农产品了，价格飞涨，每公斤一百多元，普通的老百姓吃不起了。
我认为在有条件的情况下，可以投资油茶林基地项目。
一，地处丘陵地区，有大片荒山。
二，申请国家项目资金，国家有这个项目的专项资金。
三，以承包形式，或农民荒山入股的集体化型式，我倾向于第二种型式。
四，三到五年可挂果，国家的项目资金，基本上可以保证油茶林成林挂果的开支。三至五年后，可以盈利。投入少，管理好是零投入。盈利前景可观。
五，如果地理位置好，顺便开发农家乐项目，在种植油茶林同时，设计种一些有观赏性的水果树及花草，来吸引游客。
对于投资农业时间短，见效快，只能相对来说，有人类，就有农业了，只有几年时间，就可以稳定见效，可以说时间是很短。相对于投机取巧，时间是长了点。
欢迎各位一起探讨，为新农村建设献计献策。